Maison À Vendre

Immeuble de rapport – Idéal investisseur Situé dans un environnement agréable, cet immeuble des années 1930, en bon état général, représente une belle opportunité d'investissement avec un bon rendement annuel Valeur locative à l'année 15600 € Il se compose de trois appartements : Au rez-de-chaussée : 69 m2 •⁠ ⁠Appartement 3 pièces. •⁠ ⁠Loué à une locataire sérieuse en place. •⁠ ⁠Chauffage au gaz. •⁠ ⁠Garage, cave et accès au jardin. Au 1er étage : 69 m2 •⁠ ⁠Appartement 3/4 pièces. •⁠ ⁠Chauffage au gaz. •⁠ ⁠À rafraîchir selon vos envies. •⁠ ⁠Cave et accès au jardin. Sous les combles : 36 m2 •⁠ ⁠Appartement 2/3 pièces. •⁠ ⁠Habitable immédiatement. •⁠ ⁠Chauffage électrique. •⁠ ⁠Cave et accès au jardin. L'ensemble de l'immeuble nécessite principalement des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité d'optimiser sa valeur locative. Les atouts : •⁠ ⁠Trois logements. •⁠ ⁠Deux appartements libres permettant une relocation ou une rénovation. •⁠ ⁠Locataire sérieuse en place au rez-de-chaussée. •⁠ ⁠Garages, caves et jardin. •⁠ ⁠Bon potentiel de rendement locatif. •⁠ ⁠Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble offrant un excellent rapport qualité/prix. À découvrir rapidement ! Benoit URSCH – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Orpi myHome Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 853 186 476 Titulaire d'une assurance RCP n° 167241489 R 001 Référence agence : 3452