Type 2 avec terrasse et parking dans standing proche plages

LA CIOTAT Quartier Saint-Jean Appartement T2 avec terrasse, jardinet et stationnement privatif. À seulement 300 mètres des commerces du très recherché et charmant quartier de Saint-Jean et à 500 mètres du bord de mer ainsi que de son petit port, découvrez ce confortable appartement de type 2 de plus de 42 m² habitables, niché au sein d'une résidence de standing sécurisée, édifiée en 2011, offrant un environnement privilégié dans un calme absolu. Cet appartement, entièrement climatisé et conforme aux normes PMR, se compose d'un agréable séjour baigné de lumière avec son espace cuisine américaine, entièrement meublé et équipé, d'un hall de distribution avec penderie, d'une chambre ouvrant directement sur le jardinet, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse prolongée par un jardinet pour 20 m² au total, un véritable espace de détente idéal pour savourer la douceur du climat méditerranéen. Ce bien est vendu avec un emplacement privatif de stationnement. La résidence dispose également de places de stationnement collectives, particulièrement appréciables pour accueillir famille et amis. En complément, vous aurez la possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol au prix de 27 000 . Grâce à sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commodités et de la mer, cet appartement constitue une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire, que pour un investissement patrimonial de qualité. Les charges annuelles courantes sont de 980 et la copropriété est composée de 55 lots à usage d'habitation. Le diagnostic des performance énergétique est noté 157 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 6 et classé B. L'estimation des coûts annuels du logement se situe entre 840 et 1190 . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 18/07/2026. Prix : 297000 Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr