A vendre superbe t4 plein centre ville clef en main - libre d'occupation

Au cœur du centre historique de Montpellier, FONCIA vous présente un appartement d'exception de 88 m² situé au 2ème étage d'une copropriété entièrement réhabilitée dans le cadre d'une opération Malraux. Cette rénovation d'envergure a permis de redonner tout son éclat à l'immeuble : reprise complète de la toiture, des façades, des parties communes, des réseaux et des logements. Un gage de sérénité et de pérennité pour les années à venir. L'appartement séduit dès le premier regard par ses prestations de caractère : l'ancien a été soigneusement préservé tout en intégrant le confort d'une rénovation de grande qualité. Le logement se compose de trois chambres aux volumes généreux, offrant une atmosphère paisible et lumineuse en plein cœur de ville. Le chauffage électrique individuel garantit une gestion autonome et maîtrisée de votre consommation. Côté performance énergétique, le bien affiche un DPE C (156 kWh/m²/an) et un très faible impact climatique classé A (4 kg CO₂eq/m²/an) — des indicateurs remarquables pour un appartement de caractère en centre-ville. Les magnifiques parties communes, témoins du cachet de cet immeuble, complètent parfaitement ce cadre de vie d'exception. La situation géographique est idéale : commerces, transports, restaurants et toutes les commodités du centre de Montpellier sont accessibles à pied. Le bien est proposé libre d'occupation.