Terrain 505 m² à Coux

En bout d'un chemin sans issue, découvrez ce terrain de 550m² à bâtir offrant une tranquillité totale et sans aucun passage. Niché dans un écran de verdure en lisière d'un espace forestier protégé (Parc Naturel Régional des Monts d'Ardèche), il garantit un cadre de vie exceptionnel et sans vis-à-vis. Zonage : Partie constructible (Zone UBi) et partie naturelle (Zone N). Urbanisme : Certificat d'Urbanisme Opérationnel (CUb) FAVORABLE. Viabilités : Terrain viabilisé, tous les réseaux sont en bordure immédiate (Eau, Électricité, Télécom, Tout-à-l'égout). Accès validé par le Sud (aucun frais d'extension de réseau). Terrain libre de constructeur, à seulement 5 minutes de Privas. Contactez Virginie Maillot pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STB Immobilier : Virginie MAILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953 584 737