90 m² à Cassel

FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION – EMPLACEMENT PREMIUM SUR LA GRAND-PLACE DE CASSEL IMMO278 vous propose une opportunité rare de reprise d'un établissement de restauration idéalement implanté sur un emplacement n°1, au coeur de la Grand-Place. Profitant d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle locale et touristique, cette affaire constitue un investissement de qualité pour un professionnel souhaitant développer une activité pérenne. L'établissement développe une surface commerciale d'environ 60 m², offrant une capacité de 38 couverts en salle, complétée par une terrasse de 55 places exploitée de mars à octobre, véritable atout commercial durant la belle saison. Un sous-sol comprenant une cave et une réserve vient compléter l'ensemble, offrant des espaces de stockage fonctionnels et parfaitement adaptés à l'activité. Une exploitation immédiatement opérationnelle Chiffre d'affaires annuel : 240 000 € Loyer mensuel : 1 611 € Mobilier et équipements inclus dans la cession Affaire exploitée dans un environnement commercial dynamique Reprise clé en main, sans investissement majeur à prévoir Un potentiel de développement significatif L'établissement présente de réelles perspectives de croissance pour un repreneur souhaitant optimiser son exploitation : Extension des horaires avec une ouverture en soirée en semaine. Développement d'une offre salon de thé, particulièrement adaptée à la configuration et à l'emplacement. Renforcement de la communication digitale et de la stratégie marketing afin d'accroître encore la fréquentation. Grâce à son emplacement privilégié, sa capacité d'accueil et la qualité de son outil de travail, cette affaire réunit l'ensemble des critères recherchés pour une reprise sereine et un développement maîtrisé. Prix de cession : 184 600€ Frais d'agence inclus, soit 175 000 € net vendeur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dossier complet et informations financières complémentaires disponibles sur demande. Pour tout renseignement ou organiser une visite confidentielle, contactez Elise Malpaux au [Coordonnées masquées] agence IMMO278