Appartement Caen 2 pièce(s) 42 m2

Pozzo Immobilier vous propose en exclusivité, à Caen Rive Gauche, dans le secteur très recherché Saint-Ouen / Nice Caennaise, un appartement de deux pièces principales. Apprécié pour son environnement résidentiel, son calme et sa proximité immédiate des commerces, ce quartier bénéficie également d'un accès rapide au centre-ville de Caen, situé à seulement 5 minutes. Situé au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, aux faibles charges, cet appartement comprend : une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, offrant une agréable vue dégagée, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Les atouts : Secteur recherché, Exposition plein sud, Vue dégagée, Classe énergétique D. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Copropriété de 223 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 828 euros.