Hameau paisible

Agence La Française Immobilière Liffré ! Située au coeur de la campagne de Ercé, Longère en pierre et terre comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, un dégagement avec placard, un wc, une buanderie, une chambre avec douche et lavabo, un bureau. A l'étage un dégagement avec placard, trois chambres, sdb avec baignoire, douche et wc. Cellier, cave, carport et chaufferie. Abris de jardin. Le tout sur un terrain de 3864 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 2410 euros et 3330 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Prix honoraires inclus : 335 040 comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 320 000 euros