Immeuble de rapport 4 lots - 100 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT 4 LOTS - 100 m² - CENTRE-VILLE ROUBAIX - RENTABILITÉ IMMÉDIATE Situé en plein coeur de Roubaix, à 2 pas des commerces, transports et universités, je vous propose cet immeuble de rapport en parfait état. Composition : - Rez-de-chaussée : 1 studio de 27 m² - 1er étage : 1 studio de 21 m² - 2ème étage : 1 studio de 23 m² - 3ème étage : 1 studio de 22 m² Total : 100 m² habitables Atouts clés : - Rentabilité: 4 studios loués 500 euros chacun, soit 2 000 euros de loyers mensuels / 24 000 euros annuels - État impeccable : Immeuble entretenu, aucun travaux à prévoir - Emplacement premium : Centre-ville de Roubaix, forte demande locative étudiante et active - Gestion simplifiée : 4 lots identiques, facile à gérer Idéal investisseur cherchant un bien clé en main avec cash-flow immédiat. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)