CABOURG, Bel appartement 3 pièces avec grand balcon et place de parking

Situé au sein d'une résidence sécurisée avec portail électrique, à seulement 10 minutes à pied des commerces et de la plage, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il se situe au 2 -ème étage avec ascenseur et bénéficie d'une place de parking privative, un véritable atout. L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant et d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un grand balcon exposé Ouest. A l'étage, vous trouverez un palier desservant une salle d'eau, une chambre avec placard, ainsi qu'un espace cabine pouvant parfaitement convenir comme chambre d'enfant, espace bureau ou couchage d'appoint. Une place de parking privative complète ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 euros et 950 euros par an - prix moyens des énergies indexés au 1° janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 83 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1223.08 euros.