Maison Ger 8 pièces 289m² Corps de ferme d'exception Un véritable havre de paix au coeur de la nature

L'élégance d'un lieu chargé d'histoire, le privilège d'un cadre de vie exceptionnel Niché dans un écrin de verdure de plus de 2 hectares, ce remarquable corps de ferme est une invitation à ralentir, à renouer avec la nature et à imaginer une nouvelle façon de vivre. Un bien rare, où chaque bâtiment raconte une histoire et où chaque saison révèle un nouveau visage du jardin. Dès l'arrivée, le charme opère. La maison d'origine, parfaitement entretenue au fil des années, a conservé toute son authenticité. Les matériaux anciens, les volumes chaleureux et l'atmosphère qui s'en dégage en font une demeure familiale pleine de caractère. Elle propose une accueillante salle à manger, un séjour convivial, une ancienne cuisine empreinte de charme, puis à l'étage trois belles chambres ainsi qu'un espace pouvant facilement accueillir une quatrième chambre. Le grenier, entièrement exploitable, offre encore de belles perspectives d'aménagement selon vos projets. Une partie plus récente complète harmonieusement l'ensemble et permet une véritable vie de plain-pied. Vous y découvrirez une lumineuse pièce de vie composée d'un double séjour une grande cuisine, une chambre, deux salle d'eau et un WC. Un espace idéal pour recevoir famille et amis ou imaginer une activité indépendante. En tout 289m² hab... Les dépendances constituent un véritable atout : ancienne étable, grange, garage, préau et poulailler offrent un potentiel remarquable. Que vous rêviez d'un atelier d'artiste, d'un projet équestre, d'une activité touristique, d'un espace de réception ou simplement d'un vaste lieu de stockage, tout est réuni pour donner vie à vos envies. A l'extérieur, la magie continue. Le jardin, véritable tableau vivant, dévoile une multitude d'essences, de fleurs et de senteurs. Les espaces boisés alternent avec la prairie et s'ouvrent sur la campagne environnante, offrant un panorama apaisant sur les champs. Ici, la nature est omniprésente, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement où le calme devient un véritable luxe. Cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un porteur de projet souhaitant créer gites sur la partie existante ou une activité agricole ou artisanale, ou simplement profiter d'un domaine de caractère dans un cadre privilégié. Une propriété unique sur le secteur, où authenticité, sérénité et potentiel se conjuguent à la perfection. Une visite suffira pour tomber sous son charme. N'hésitez pas à me contacter, pour plus de renseignements. Katia RUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897454344 - PAU.