Appartement Grenoble 1 pièce(s) 35.5 m2

Venez découvrir ce joli T1 de 2012, situé proche de la gare , 2 rue henry Duffourd. L'appartement est très bien agencé, composé d'un séjour cuisine de plus de 30m² et d'une salle d'eau de 4.5 m² avec toilette intégré. Bénéficiez également d'un balcon en L de 24 m² ! Le bien est actuellement loué en non meublé depuis le 08/10/2025 pour un loyer de 490 euros + 55 euros de provisions pour charges (CH et EC) soit 545 euros mensuels. Très bon état général , bon DPE, rien à prévoir. Pour un investissement sûr, secteur recherché, proche presqu'ile. Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1280 euros. Sébastien SALLAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531188688 - GRENOBLE.