Appartement Wintzenheim 3 pièces 69.30 m²

L'agence L'Adresse Ingersheim vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 69,30 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de 2013, parfaitement entretenue, au coeur de Wintzenheim, à deux pas de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall avec rangements desservant une agréable et lumineuse pièce de vie, ouverte sur un spacieux balcon-terrasse exposé Est, idéal pour profiter des beaux jours. Une remise attenante offre un espace de stockage particulièrement pratique. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de toilettes indépendantes. Pour un confort optimal au quotidien, ce bien est complété par deux garages en sous-sol. Les atouts de cet appartement : - Résidence récente avec ascenseur, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) ; - Agencement fonctionnel et espaces lumineux ; - Grand balcon-terrasse au calme avec remise de rangement ; - Deux garages privatifs ; - Faibles charges de copropriété ; - Environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services ; - Bonne performance énergétique (DPE : C) ; - Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un appartement alliant confort, praticité et qualité de vie, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence. Contactez : Léa au [Coordonnées masquées] et sur [Coordonnées masquées] ou l'agence au [Coordonnées masquées]. Venez découvrir nos autres biens sur www.ladresse-ingersheim.com Léa RAINHO agent commercial - SIRET 924258908 00012 (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 138 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2032 euros. Léa RAINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924258908 - COLMAR.