Maison Potentiel Locatif

Excllusivité Attic Immobilier : Implantée sur un terrain de 1986 m², avec une jolie vue sur la Croix du Nivolet et sur le massif des Belledonnes, cette maison familiale de 210 m² se compose : - au rez-de-chaussée, un appartement de type T2 de 77 m² avec entrée indépendante et garage attenant + cave - au 1er : 2 chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant, une grande cuisine ouverte sur un vaste séjour avec cheminée, et un accès sur la terrasse et le jardin exposé SUD. Nombreux rangements. - au 2è : 3 chambres dont une avec son toilette indépendant et un salon. 2 garages fermés. Rentabilité locative 3.505 euros/mois La parcelle est divisible avec la possibilité de construire sur 575 m² une maison de 140 m² avec garage. (CUO) Atelier de 40 m² Petit chalet avec électricité RJ45 Abris de jardin La maison de 1985 a été isolée par l'extérieur (+16 cm polyester) en 2011 ainsi que la toiture avec la laine de bois + roche) Double vitrage PVC Chauffe-eau (150 l + 300 l) Electricité RJ45 Aspiration centralisée VMC Pour tous renseignements supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site : www.georisques.gouv.fr