Beau potentiel ! pour cette Maison Familiale

**Le Pin-en-Mauges ? Maison de style nantais avec 5 chambres et jardin** Située au coeur du bourg du Pin-en-Mauges, cette maison de style nantais profite d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles et des services. A l'étage, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, avec un accès au balcon puis au jardin. Ce niveau comprend également trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Le rez-de-jardin offre un espace supplémentaire d'environ 30 m² avec deux chambres donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand garage permettant de stationner un véhicule et de bénéficier d'un espace de rangement. A l'extérieur, le terrain permet de profiter d'un jardin agréable et d'un espace de stationnement. Des travaux d'amélioration énergétique ont déjà été réalisés, notamment l'isolation par l'extérieur, l'isolation des combles et du plancher, ainsi que le remplacement de la chaudière par un modèle gaz à condensation, apportant un meilleur confort au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel pour être aménagée selon vos envies. (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle BILLAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401 834 866 - CHOLET.