Propriété de 523 m² à rénover, terrain plat 5900m² à 15min d'Aix en Provence

Située en secteur compagne résidentiel de Meyrargues, cette propriété des années 1980 développe environ 523 m² habitables répartis actuellement en deux lots d'habitation, sur un terrain d'environ 5 882 m². L'ensemble nécessite une rénovation complète, offrant une base solide pour un projet familial d'envergure ou pour des activités professionnelles ou libérales. - Configuration générale actuelle La maison totalise 11 pièces, dont 7 chambres, 3 salles de bains, 2 salles d'eau, de vastes espaces de vie répartis sur deux niveaux et le sous-sol. Plusieurs terrasses (environ 150 m²) , cave et dépendances. Construite en 1985, elle présente des volumes importants et une architecture atypique - un fort potentiel de développement. - Terrain et extérieurs Le terrain, d'une surface proche de 5 900 m² entouré d'arbres et offre un potentiel d'organisation extérieur (jardin, stationnements, zones de travail ou de stockage), La parcelle est également piscinable. Accessibilité et environnement Accessibilité directe vers Aix-en-Provence, Pertuis, Cadarache/ITER et les axes principaux. Elle est située à environ 2 km du centre de Meyrargues, où se trouvent commerces, écoles et services, ainsi qu'à proximité des arrêts de bus et de la gare SNCF. - Potentiel d'usage Les deux lots d'habitation permettent d'envisager : une grande maison familiale, un projet intergénérationnel, la création de logements indépendants, et/ou l'installation d'une activité professionnelle (bureaux, atelier, stockage léger), ou libérale. - Points essentiels 523 m² habitables Deux lots d'habitation Terrain plat d'environ 5 882 m² Accès rapide à Aix?en?Provence et aux axes routiers Architecture atypique et grands volumes Importants travaux de rénovation à prévoir (devis complet des travaux essentiels disponible) Fort potentiel de développement