Maison 131 m² à Carnac

Au coeur d'un environnement privilégié, à seulement 1 km de la rivière de Crac'h, et à 4 km de La Trinité-sur-Mer, cette belle maison de 130 m² habitables séduira les amoureux de nature, de calme et de confort. Édifiée sur un superbe terrain clos de 1 640 m², piscinable, elle bénéficie d'une excellente exposition plein sud qui baigne les pièces de vie de lumière tout au long de la journée. Le salon, chaleureux avec sa cheminée, s'ouvre sur une cuisine conviviale, créant un espace de vie agréable et fonctionnel. Une vaste terrasse, équipée d'un store banne, prolonge naturellement la maison et offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Pensée pour répondre aux attentes des familles, cette maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle d'eau situées au rez-de-chaussée. L'étage accueille quatre chambres confortables, et une salle de bains permettant de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Une buanderie et un garage viennent compléter les prestations de cette propriété parfaitement entretenue, dont l'excellent état permet une installation immédiate, sans travaux. Alliant volumes généreux, fonctionnalité et qualité de vie, cette maison constitue une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate du littoral.. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.