Maison 116 m² à Le Haillan

Dans un quartier verdoyant, calme et particulièrement recherché, à proximité des transports, des commerces, des écoles et collèges, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2017, alliant confort moderne, performances énergétiques et qualité de vie.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une belle terrasse en bois et une piscine chauffée, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et bénéficie d'un cellier attenant très pratique.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en bois, d'une piscine, d'un boulodrome, d'un local technique et de plusieurs espaces propices à la détente.
Les atouts de ce bien :

* Maison récente de 2017
* Plain-pied
* Pompe à chaleur avec chauffage au sol
* Climatisation dans la pièce de vie
* Maison entièrement électrique
* 12 panneaux solaires
* Portail électrique
* Stationnement sur la parcelle
* Excellent DPE : A
* Piscine
* Boulodrome
* Local technique
* Environnement calme et verdoyant
* Bus G Express (Arrêt Berlincan) à moins de 10 minutes à pied

Cette maison récente, parfaitement entretenue et offrant des prestations de qualité, séduira les acquéreurs en quête de confort, de modernité et d'un cadre de vie privilégié, à proximité de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 460 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUPONT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 983 123 811.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33657212)