Maison 85 m² à Sanvensa

Ensemble immobilier de caractère comprenant une maison principale de 90 m², un gite de 20 m² ainsi qu'une grange de 60 m², le tout implanté sur un magnifique terrain arboré de 2655 m². Situé à la campagne dans un petit hameau à 30 mins de Villefranche de Rouergue.
Elle se compose d'une entrée de plain pied qui mène à une chaleureuse pièce de vie d'environ 30 m² avec sa cheminée insert. Un espace repas d'environ 12 m², une cuisine équipée fonctionnelle ouverte sur une terrasse arrière, salle d'eau et wc.
A l'étage se trouve un palier desservant 2 chambres mansardées de 11 et 6 m², une salle de bain et wc indépendant.
Chauffage au fuel, menuiserie bois double vitrage. Assainissement individuel récent et conforme.

Le gite indépendant environ 20 m² parfait pour recevoir vos proches ou générer des revenus locatifs.
Il comprend une pièce de vie avec kitchenette, une salle de bain / wc ainsi qu'un espace nuit en mezzanine chauffage électrique.

Une grange de 60 m² sur 2 niveaux à restaurer entièrement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 600 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie THEMINES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 482514726.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33657228)