Maison 130 m² à Agen

Maison de ville à la rénovation récente située quartier Sacré-Coeur, proche des écoles et des commerces.
Elle saura vous séduire par ses multiples atouts, DPE en C, beaux volumes et practicité.

RDC : GRAND GARAGE 50 m² porte automatisée, chambre indépendante avec salle d'eau et WC (peut être louée ou utile à une profession libérale ), une cours de 50 m² semi-couverte.

1er étage : pièce de vie conviviale de 46 m², très lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, cuisine entièrement équipée, une chambre avec placards, une salle de bain, un WC et une lingerie. Une terrasse de 7 m² surplombant la cours vient compléter cet étage.

2è étage : un bureau, 2 chambres identiques et une salle d'eau avec WC.

Côté performences :
- Climatisations réversibles à chaque étage
- Chauffage central au le gaz de ville
- Chauffe-eau thermodynamique
- Toiture entretenue 2026
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- 1 salle de bain
- 3 WC

N' hésitez pas à venir visiter ce bien coup de coeur sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Levis MASSIP, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 934889007.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33657291)