Maison 221 m² à Junas

Iad France - Melanie Jordana vous propose : * Magnifique maison de village de 221 m² - EXTERIEURS - MEUBLEE - RENOVEE *
* DPE à jour : B *

Dans le cOEur de cette maison réside la première pierre du village de JUNAS.

Située à 30 min des plages, 25 min de Nîmes et de Montpellier !
Ensemble de 5 appartements 221 m² de charme entièrement rénovée prêt à louer, idéal AIRBNB ou location meublé + EXTÉRIEURS PISCINABLE

Inter-agence avec plaisir !

Magnifique maison de village sur JUNAS, entièrement rénovée et entièrement meublée ! Elle est divisée en 5 appartements, vous y trouverez :

Rez-de-chaussée :

1 Studio bis de 33 m²
Bail 1 an meublé : date de fin : 13 janvier 2027

1 appartement T2 de 30 m²
Bail 1 an meublé : date de fin : 01 juillet 2027

1 appartement T2 de 42 m² dont 10 m² de chambre et 20 m² de pièces de vie
LIBRE

1er Etage :

1 appartement T2 de 36 m² avec chambre en mezzanine et une pièce de vie 20 m²
LIBRE

1 grand appartement T2 de 74 m² avec sa suite parentale de plus de 20 m²
LIBRE

Possibilité d'acquérir le bien libre de toute occupation (préavis de 3 mois )

Parking gratuit à 30 mètres.

* Au total un potentiel de 4200 euros de loyer à percevoir en location meublé
soit 9% de rentabilité BRUT !
Ou rentabilité en AirBNB jusqu'à : 13% BRUT !

Idéal investisseur ou rassemblement familial.
Avec possibilité de regrouper les appartements pour une jolie maison familiale.
Vous souhaitez visiter cette magnifique maison de village, contactez moi !
Inter-agence avec plaisir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33123361)