Maison 135 m² à Le Chambon-Feugerolles

Iad France - Noémie Roche vous propose : Exclusivité - Le Chambon-Feugerolles (Loire - 42) : Maison construite en 1968, d'environ 135 m² habitables sur un terrain de 679 m².

Elle se situe dans un lotissement calme à 5 min de la n88 et du centre ville et à seulement 15 min de Saint Etienne.

Au 1er étage :

- L'entrée se fait sur un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 48 m².
Ce séjour lumineux donne sur une terrasse d'environ 100 m², exposée sud et sans vis-à-vis.
- 3 Chambres d'environs 12 et 14 m² dont deux disposent de placard muraux afin d'optimiser le rangement.
- Une salle d'eau d'environ 5 m² avec douche à l'italienne.
- Un wc indépendant.

A l'étage inferieur :

- Une suite parentale d'environ 25 m² disposant d'un dressing et d'une salle de bain d'environ 6 m².
- Un garage d'environ 43 m² avec porte sectionnelle motorisée.
- Un espace buanderie d'environ 5 m².

Le chauffage est assurée par une pompe à chaleur neuve installée en mai 2025.

Opportunité à saisir : contactez moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAIS sous le numéro 923158430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33304023)