Maison 156 m² à Goussainville

Iad France - Youcef Oussaada vous propose : Maison familiale récente (2022) -- 156 m² + Sous-sol total de 103 m²

Goussainville -- Secteur recherché « Coteaux Cottage »

Située dans un quartier calme et prisé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison moderne construite en 2022. Prête à accueillir votre famille, elle offre de généreux volumes, de belles prestations et une excellente efficacité énergétique, le tout sans aucun travail à prévoir.

Distribution des espaces

Rez-de-chaussée :
Vaste Entrée
Bel espace de vie lumineux avec séjour et salle à manger avec accès balcon.
Cuisine dînatoire indépendante, entièrement aménagée et équipée
Une première chambre de plain-pied
Salle d'eau avec WC et coin buanderie
Étage :
Dégagement / palier
4 chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct sur balcon
Deuxième salle d'eau avec WC
Potentiel supplémentaire :
Combles aménageables d'environ 60 m², offrant une belle possibilité d'agrandissement selon vos besoins (chambres de service, bureau, salle de jeux. ).
Extérieurs & Annexes

Terrain : Parcelle de 400 m²
Deux balcons à l'étage
Sous-sol total de 103 m² : capacité pour plusieurs véhicules, idéal pour atelier, zone de stockage ou aménagement d'un espace de loisirs.
Performances énergétiques & Confort

DPE : Classe C
Pompe à chaleur
Isolation thermique par l'extérieur (ITE)
Aucun travail à prévoir

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youcef Oussaada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909651549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33657764)