Maison 105 m² à Chancelade

Iad France - Virginie Schneider vous propose : Maison sur sous-sol total - Terrain boisé de 6 500 m² à Chancelade

À seulement 10 minutes du centre-ville de Périgueux, découvrez cette maison pleine de charme construite en 1984, nichée dans un cadre verdoyant, paisible et privilégié. Avec ses 105 m² habitables et son accès de plain-pied, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de rénovation.

Description du bien
Au rez-de-chaussée (accès plain-pied) :
Entrée
Salon / séjour lumineux avec cheminée ouverte
Cuisine séparée avec accès direct sur un balcon
2 chambres avec placards intègres
Salle de bain

À l'étage :
Palier desservant 2 chambres supplémentaires
WC indépendant

En sous-sol :

Sous-sol total offrant de multiples possibilités : garage, atelier, zone de stockage / rangement.

Les Plus du bien
Extérieur exceptionnel : Superbe terrain boisé, arboré et entièrement clôturé de 6 500 m².
Isolation des combles et le sous sol, VMC 2025, Portail électrique avec Visio.

Emplacement idéal : Environnement calme à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la mairie de Chancelade.

Projet serein : Rafraîchissement à prévoir. L'étude de sol et le devis pour la mise en conformité de l'assainissement ont déjà été réalisés, vous permettant de chiffrer précisément votre projet sans surprise !

Une maison au fort potentiel dans un cadre d'exception ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 488245648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33657824)