Appartement Paris 3 pièces 68 m2 avec vue panoramique sur monuments

COLONEL FABIEN / BUTTES CHAUMONT. Au sein d'une copropriété moderne parfaitement entretenue avec gardien, découvrez ce bel appartement traversant de 3 pièces d'une superficie de 67,45 m² Carrez, situé au 10? étage avec ascenseur au 72 boulevard de la Villette. Son atout maître réside dans sa situation en étage élevé, offrant une luminosité remarquable et une vue panoramique rare sur les toits et les monuments emblématiques de Paris, exposée sud-est. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon de 7 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter du soleil et d'un panorama exceptionnel. Bénéficiant d'un plan en étoile particulièrement fonctionnel, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'un dégagement distribuant harmonieusement l'ensemble des pièces. Traversant et bien agencé, ce bien offre un cadre de vie agréable, ensoleillé, calme et profitant de la proximité immédiate des commerces, transports et du parc des Buttes-Chaumont. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par le chauffage urbain, garantissant confort et simplicité d'usage. Une grande cave saine en sous-sol complète ce bien. Possibilité de parkings en supplément. Travaux à prévoir. Copropriété de 337 lots - dont 123 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3556 euros.