Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à Viry-Chatillon (91170)

Votre agence La Brie Immobilière vous présente un appartement type T3 de 69,03 m² niché au au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété résidence récente de grand standing, vous offrant une distribution particulièrement réussie : une entrée généreuse de près de 9 m² mène à un séjour lumineux de 22,37 m² prolongé par une cuisine aménagée indépendante de 7,53 m² (possibilité d'ouverture), l'ensemble bénéficiant de l'agrément d'une terrasse. Côté nuit, deux chambres parquetées aux volumes harmonieux (12,03 m² et 11,44 m²) dont l'une donnant sur une terrasse, une salle de bains carrelée ainsi qu'un W.C. indépendant complètent l'agencement. L'ensemble se distingue par sa luminosité, son calme et la qualité de ses finitions. Les prestations témoignent d'une construction récente et soignée : volets roulants, fibre optique, interphone, digicode, portail électrique, chauffage individuel électrique, accès PMR. Une place de parking en sous-sol complète harmonieusement l'ensemble. À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.