Appartement 60 m² à Nice

Nice TNL - Local à usage de débarras 60 m² + garage attenant plain-pied - Double accès - NICE - Boulevard Delfino - Proche TNL - Local à usage de débarras 60 m² + garage attenant plain-pied - Double accès A proximité immédiate de Carrefour TNL, découvrez cet ensemble immobilier de 60m², constitué de trois débarras réunis en un seul lot, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Situé en entresol (niveau -1), le bien est facilement accessible grâce à deux entrées : la première par le hall principal de l'immeuble, et la seconde directement depuis les garages extérieurs, de plain-pied, ce qui est particulièrement pratique pour le chargement et le déchargement. A l'intérieur, vous trouverez une entrée avec dégagement, trois pièces indépendantes, un point d'eau avec WC, ainsi qu'un espace de rangement. Le bien est vendu avec un GARAGE attenant, accessible depuis le local, un véritable atout au quotidien. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : fenêtres en double vitrage, électricité avec compteur individuel, isolation, ventilation, création d'un point d'eau avec wc, pose des plafonds, des murs, des sol et installation de radiateurs électriques. Il ne vous restera plus qu'à réaliser les finitions selon vos besoins. Le règlement de copropriété autorise l'exercice de certaines activités professionnelles et commerciales. Ce bien conviendra parfaitement à un artisan, pour un espace de stockage, des bureaux ou un investissement. Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un garage attenant et un fort potentiel d'aménagement. Le matériel et les équipements visibles sur les photos peuvent être laissés à la disposition de l'acquéreur ou retirés avant la vente, selon ses besoins et son projet. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 37 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 693,50 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . DPE ANCIENNE VERSION.