Immeuble de rapport en hyper centre de Cloyes sur le Loir

Situé en plein coeur de Cloyes-sur-le-Loir, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces et services, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d'investissement grâce à ses revenus locatifs déjà en place. L'immeuble comprend une maison de 154 m², actuellement louée 690 euros hors charges par mois. Celui-ci offre de beaux volumes avec cinq chambres, deux salles d'eau, trois WC, un garage ainsi qu'une cour privative. elle est équipée de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage électrique. Vous trouverez également un local commercial d'environ 100 m², actuellement loué 795 euros par mois, bénéficiant d'un emplacement stratégique en hyper-centre. Il y a un garage indépendant générant un loyer de 64 euros par mois. L'ensemble est entièrement loué et génère un revenu locatif mensuel de 1 549 euros, soit 18 588 euros de loyers annuels, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour un investisseur. La taxe foncière s'élève à 2 357 euros par an. Prix de vente : 264 600 euros - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier. Référence annonce 6562 Kerim KILINC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 694 027 - Blois.