Appartement 45 m² à Leucate

PORT-LEUCATE – T3 TRAVERSANT AVEC TERRASSE & PARKING PRIVATIF À seulement quelques pas de la plage, découvrez ce charmant appartement T3 traversant de 45 m² habitables, situé au 2? et dernier étage d'une résidence recherchée à Port-Leucate. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Un parking privatif complète ce bien, un véritable atout pour stationner facilement toute l'année. Que vous recherchiez une résidence secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer, cet appartement saura vous séduire par son emplacement privilégié, à deux pas de la plage et à proximité immédiate des commerces et des commodités. Prix de vente : 149 800 € Honoraires à la charge du vendeur. Informations complémentaires : Taxe foncière : 885 €/an Charges de copropriété : 780 €/an Contactez notre équipe pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 966.00 € et 1306.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Port Leucate Immobilier : Adrien BILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle)