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Investissement en residence étudiante
Caractéristiques
Un investissement patrimonial et sécurisé
Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :
Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : STUDEA
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés
La Résidence :
NEXITY STUDEA SOPHIA ANTIPOLIS
2881 Route des Crêtes - 06560 VALBONNE - SOPHIA ANTIPOLIS
https://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/valbonne/studea-sophia-antipolis-po0000253
L’appartement
Studio meublé de 19.03 m2 au R+1
Prix d'achat : 83 579€
Loyer annuel : 3 956€
Charges annuelles : 482€
Taxe Foncière : 330€
Votre locataire : Groupe NEXITY STUDEA
Nouveau bail de 9 ans à la signature notaire
Ce bien est proposé parApogee PatrimoineProposé parApogee Patrimoine
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
83 579 €
83 579 €
19 m²|1 pièce