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Maison de 120 m² – à rénover – 4 chambres – grandes dépendances

Caractéristiques

16140
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Amberac
Surface
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120 m²
Pièces
Pièces
6

MAISON DE 120 M² – À RÉNOVER – 4 CHAMBRES – GRANDES DEPENDANCES Au cœur d'un charmant village, découvrez cette maison d'environ 120 m² habitables offrant un beau potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement. Située à 12 minutes de Rouillac (commerces, écoles, médecins, centre culturel) et 30 minutes d'Angoulême (gare TGV). Au rez-de-chaussée : • Une cuisine • Une arrière-cuisine • Un salon lumineux de 26 m² ouvrant sur un jardinet • Deux chambres de 11 m² et 13 m² • Une salle d'eau • Un WC indépendant • Un accès direct aux dépendances À l'étage : • Deux chambres de 10 m² et 12 m² Les extérieurs: • Jardinet attenant de 52 m² • Jardin non attenant de 197 m², situé à seulement une vingtaine de mètres de la maison. Dépendances attenantes à la maison d'environ 110 m² supplémentaires au sol, auxquels s'ajoute la même surface à l'étage. Maison idéale pour les amateurs de rénovation laissant place à un beau projet de personnalisation et de valorisation. Travaux à prévoir : réfection de la couverture, remplacement des huisseries, chauffage, isolation, électricité, cuisine et salle d'eau, ainsi qu'un rafraîchissement général de l'ensemble. DPE en cours Agent commercial Sextant France - Florence Guitard - [Coordonnées masquées] (7/7j - 9h/20h) - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27870.

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

70 000 €

120 m²|6 Pièces