Maison 167 m² à Sarzeau

SARZEAU OCEAN - Charmante maison en pierre avec dépendances située dans un hameau à 1.5km de la plage et à 4km du bourg et des commerces. La maison principale d'environ 128m² habitables dispose d'une entrée avec rangement, une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, mezzanine + trois chambres à l'étage, seconde salle d'eau avec wc. Grand jardin clos, paysagé d'environ 1670m² avec garage séparé et dépendance aménagée d'environ 39m² habitables (idéale pour recevoir famille, amis ou profitez d'un revenu locatif) composée d'une chambre et salle d'eau privative, un grand cellier/buanderie et un grenier. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.