A vendre à MAUPERTHUIS Briarde de 97.81 m2 rénovée en partie avec ses dépendances sur 280 m2 terrain .

A découvrir en exclusivité sur la commune de MAUPERTHUIS cette briarde mitoyenne d'un coté, renovée en partie avec beaucoup de potentiel et de cachet ,
surface de 97.81 m2 en ajoutant une grande de 38 M 2 avec un plancher
et une dependence attenance de 20 m2 à renover ,le tout sur un terrain de 280 m2 dans un secteur calme et recherché.

Le véritable atout de ce bien des combles entierement aménageables de 58 m2 offrant la possibilité de crér des chambres supplémentaires , suite parentale ou espaces divers
cette maison comprend :
RDC
Une entrée , un atelier ,un salon /salle à manger avec un poêle à bois , une grande cuisine aménagée et équipée dinatoire
, WC avec lave main et douche en cours de réalisation .
A L'ETAGE :
un couloir desservant 2 chambres ,une buanderie ,une salle de bain avec wc .

doubles vitrages , tout à l'égout , chauffage electrique

.prix 189 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 Kwh/m2/an et classe CLIMAT C indice 11 kg/ CO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320 euros et 3180 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.
Agent commercial : Mme DOS SANTOS Nathalie RCAS 927 663 039 pour le compte de la SARL ATPI