Belle opportunité en viager occupé Pavillon en excellent état

Exclusivité Vente en viager occupé
Découvrez ce pavillon de plain-pied construit en 2009, parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement calme.
D'une conception fonctionnelle, cette maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants
Un garage attenant, comprenant un espace buanderie, offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Un second garage indépendant complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, idéal pour apprécier les beaux jours en toute tranquillité.
Les atouts

Pavillon de 2009.
Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte.
Garage attenant aménageable avec espace buanderie.
2ème garage indépendant.
Jardin clos

Conditions du viager occupé - Vente avec réserve du droit d'usage et d'habitation au profit des vendeurs.

Vendeurs : une femme de 79 ans et un homme de 79 ans
Valeur vénale : 169 000 € (honoraires d'agence inclus)
Prix hors honoraires : 158 000 €
Honoraires d'agence : 11 000 € TTC à la charge de l'acquéreur
Bouquet hors honoraire : 30 000 €
Bouquet honiraires inclus : 41 000 €
Rente viagère mensuelle : 357,15 €
Occupation du bien par les vendeurs jusqu'à la libération du bien, conformément aux dispositions de l'acte authentique.