Appartement 50 m² à Charentay

CHARENTAY CENTRE VILLAGE : Opportunité - T2 neuf en rez de chaussée traversant, avec courette privative plein sud Logement totalement aménagé fin 2023 avec goût et belles prestations. Entrée sur pièce de vie incluant cuisine aménagée et équipée donnant directement vers la courette close exposée plein sud Une grande chambre avec dressing et salle d'eau - toilette séparé Placard mural avec buanderie intégrée Le logement est équipé de fenêtres alu/PVC neuves de 2021 - volet roulant électrique dans la chambre - chauffage électrique par caloporteurs - plomberie et électricité sont neuves Copropriété de 6 logements 2021 = Communs + façades neufs - Toiture totalement suivie Très Faibles charges car syndic bénévole à date = uniquement assurance et électricité des communs Taxe foncière : 251€ / an EDF = 1400 -1500€ par an Charges copropriété = estimée 1000€ / an (électricité des communs + assurances) - copropriété gérée bénévolement depuis 2023 et en passation de gestion via régie. Parking communal gratuit au pied de la copropriété - Commerces et écoles ainsi que transports au pied de la bâtisse Pour toutes informations ou visites, contactez moi : Virginia VANETTI : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] www.pietrapolis.fr/virginia.vanetti Agent commercial 503301772 RSAC Villefranche Tarare Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Virginia VANETTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503301772