Maison en pierre de 165 m2 de plain pied rénovée

Maison en pierre entièrement rénovée de 165 m2 de plain pied, composée d'une cuisine équipée spacieuse, d'un séjour salon de plus de 35 m2, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. une salle d'eau complète le tout avec possibilités d'aménager une pièce supplémentaire pouvant être une chambre. Sol en travertin. Assainissement conforme, double vitrage PVC, chauffage PAC air/air. Panneaux solaire permettant une autoconsommation. Aucuns travaux à prévoir. Terrain clos piscinable de 1500 m2, sans vis a vis. Proche des commodités. Secteur calme. Bien rare à la vente DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 euros et 2540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHAUVEAU Aurelie, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHAUVEAU Aurelie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 831972500 BERGERAC auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 458939 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix du bien : 243 000 euros dont 13000 euros d'honoraire à la charge de l'acquéreur, soit 230 000 euros hors honoraires (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelie CHAUVEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831972500 BERGERAC - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr