Maison 89 m² à Montmoreau-Saint-Cybard

Découvrez cette maison charentaise authentique de 89 m² nichée dans un hameau paisible de Montmoreau, idéale pour un projet de rénovation. Construite en pierre avec une architecture traditionnelle, cette propriété offre un potentiel remarquable pour les amateurs de biens caractéristiques de la région. La maison comprend quatre pièces principales avec des éléments patrimoniaux préservés : cheminées d'origine, poutres apparentes, placards intégrés et boiseries. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques apportent modernité et confort. La toiture est en tuiles mécaniques. Des travaux de rénovation pour personnaliser votre futur habitat sont nécessaire à l'i,térieur. Côté dépendances, une grange attenante de 46 m² à grande hauteur représente un atout considérable. Cet espace polyvalent peut être aménagé en atelier, garage, studio ou espace de stockage selon vos projets. Le jardin attenant offre également de belles perspectives pour créer un espace paysager ou potager dans un environnement champêtre et verdoyant. Située à quelques minutes du centre de Montmoreau, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commerces, de l'école et de la gare SNCF (ligne Angoulême-Bordeaux). Un bien coup de cœur pour les passionnés de pierre et de charme rural charentais, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr