Appartement 72 m² à Dieppe

Immeuble de rapport – Rentabilité 13,8% BRUT - Investissement clé en main Situé dans un secteur recherché, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant une rentabilité immédiate. L'immeuble se compose de trois logements meublés ainsi que d'un garage loué, l'ensemble étant actuellement exploité avec des locataires en place. Il comprend : Un appartement F2 d'environ 30 m² au 1er étage. Un appartement F2 d'environ 30 m² au 2? étage. Un studio d'environ 20 m² au 3? étage. Un garage. Les logements sont proposés entièrement meublés et équipés : cuisine aménagée et équipée, électroménager, télévision, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur, vaisselle... permettant une exploitation immédiate sans investissement complémentaire.Les loyers comprennent les consommations d'eau, d'électricité ainsi que l'accès à Internet, offrant une solution particulièrement appréciée des locataires. Revenus locatifs actuels : 2 070 € par mois, soit 24 840 € par an. Rentabilité brute d'environ 13,8 %. Un bien idéal pour développer ou compléter un patrimoine immobilier avec une rentabilité particulièrement intéressante. Dossier complet, informations complémentaires et visites sur demande. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Anaelle MENIVAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 185 754 Dieppe