Maison familiale de 139 m² au calme, avec vie semi plain-pied et sous-sol !!

Venez vite découvrir cette maison familiale en semi-plain-pied d'environ 139 m² de surface utile au sol, sur un sous-sol de 88 m² !! Située dans un secteur recherché de Joué-lès-Tours : Beaulieu - Crouzillère - Sainterie, à proximité des commerces, du bus, de la rocade et des écoles, vous trouverez cette maison de 139 m² (96 m² lois carrez) sur une parcelle close de 608 m². Elle comprend, au rez-de-chaussée en semi plain-pied : entrée avec placard, pièce de vie de 29 m² avec poêle à granulés et climatisation, cuisine aménagée équipée séparée avec accès direct à la terrasse, couloir desservant 3 chambres dont une avec placard mesurant respectivement 9.14, 10.08 et 11.28, salle d'eau et WC séparé. À l'étage supérieur : palier desservant 2 chambres d'environ 13.77 et 17.01 m² au sol avec chacune de nombreux placards et la climatisation. Le niveau inférieur de 88 m² est actuellement réparti en quatre espaces : un garage de 57 m², un cellier, une buanderie avec douche et une pièce complémentaire. Chauffage électrique et poêle à granulés. Les plus : maison lumineuse, non mitoyenne, vie semi-plain-pied, belle superficie de parcelle, 5 chambres, double vitrage PVC et VMC de 2024, climatisation et poêle à granulés de 2025, électricité, cuisine et salle d'eau refaites récemment et plus de 70 m² supplémentaires à aménager selon vos besoins !! Contactez-moi vite au [Coordonnées masquées] ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 363 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Johanna BILLON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539 291 971