Maison à la campagne,avec 5 chambres,à 20 MNs des plages

Christelle Noel,Megagence.Située dans la commune de Triaize (85580), cette maison offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Idéalement située à 8 km de Luçon et à seulement 20 MNS des plages de la Faute-sur-Mer, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un équilibre parfait entre une atmosphère calme et la proximité des commodités essentielles. À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain de 695 m² arboré avec un jardin paisible et deux dépendances pouvant être réhabilitées selon vos besoins.Plusieurs places de parking extérieures offrent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs, tandis que la vue sur le jardin confère une atmosphère sereine et verdoyante à la propriété. À l'intérieur, cette maison de 107 m² propose un agencement fonctionnel avec 6 pièces, comprenant 5 chambres,3 à l'étage et 2 au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante,une salle d'eau, des sanitaires, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon salle à manger avec cheminée. Avec son jardin au calme et ses caractéristiques intérieures soignées, cette maison représente une opportunité unique pour une vie de qualité à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 251 760 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 760 € soit 4,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie FRANCHAULT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352034409