Duplex de Type 2 avec place de stationnement

Situé à Saint-Cyr-l'École quartier hôtel de ville en face de la gare, ce charmant duplex bénéficie d'un environnement calme et urbain offrant un accès facile aux transports en commun tels que bus, tramway, train, RER et autoroute. Proche des écoles, lycées, crèches, centre-ville et commerces, son emplacement est idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Avec une exposition nord, il garantit une vue dégagées sans vis-à-vis. À l'extérieur, l'appartement comprend une place de parking couverte. À l'intérieur, ce duplex de 38,25 m² carrez et 43.60m² au sol se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de bains avec WC intégrés et à l'étage, une chambre confortable. Les volets manuels, l'interphone et les équipements intérieurs offrent un cadre pratique et sécurisé pour ses habitants. Construit en 1997, ce bien allie modernité et commodités pour un quotidien des plus plaisants. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1732 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 186 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 3,61 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Bruno DOMAGALA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 877 759 399