Maison 250m2 / Terrain 200m2- Saint-Romain-au-Mont-d'Or

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Emplacement privilégié & Art de vivre
Située au cœur du village très prisé de Saint-Romain-au-Mont-d'Or, à seulement 3 minutes à pied de la célèbre' Demeure du Chaos', découvrez cette somptueuse maison de village entièrement rénovée en 2021. Un parfait alliage entre l'authenticité de l'ancien et le confort contemporain haut de gamme.
Issue de la réhabilitation magistrale d’une ancienne grange, cette demeure déploie 250 m2 habitables sur 3 niveaux, baignés de lumière.
Laissez-vous séduire par un séjour cathédral grandiose mettant à l'honneur les célèbres pierres dorées locales. Cet espace est ouvert sur une grande cuisine équipée avec des matériaux haut de gamme, idéale pour les moments de convivialité.
Les coins nuit répartis sur 3 niveaux parfaitement agencé pour accueillir une grande famille ou un projet d'accueil.
Ce bien dispose de 6 chambres, 5 salles d’eau et 1 salle de bain.
L'accès à la propriété se fait discrètement par une petite impasse.
Côté extérieur, la magie opère avec plusieurs espaces configurés pour la détente :
Un jardin suspendu de 200 m2, véritable havre de paix, offrant de multiples possibilités d’aménagement (espace de jeu, potager, et même votre futur terrain de pétanque).
Terrain piscinable en hors-sol.
Terrasse et balcon pour profiter des beaux jours.
Un fort potentiel d'exploitation
Grâce à sa configuration intelligente sur 3 niveaux et ses nombreux points d'eau, cette propriété offre une flexibilité rare.
Elle est idéale pour :
Une grande demeure familiale.
Une activité professionnelle de chambres d'hôtes ou de gîte (secteur touristique très porteur).
L'avis de l'expert : Une rénovation 2021 sans concession pour ce bien unique sur le secteur. Les volumes du séjour cathédrale et le cachet des pierres dorées en font un produit rare sur le marché des Monts d'Or. Tout est possible dans cette maison.
Cette annonce vous est proposée par Perga Christophe - EI - NoRSAC: 491398301, Enregistré à de Lyon Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr