Maison 4 pièces 80 m² à vendre à Manduel (30129)

Manduel en exclusivité, immeuble de rapport avec 2 type 2 de 32m2 dont 1 loué. Venez découvrir cet immeuble de rapport constitué de 2 p2 de 32m2, l'un au premier étage est actuellement loué 450€CC dont 20€ de charge, l'autre en RDC est vide d'occupation laissant le choix du projet. Idéal pour un premier achat ou rendement (rentabilité 6,5% net). Immeuble sans copropriété, sans charge, uniquement la taxe foncière. Prestations de qualité, climatisation réversible dans les 2 logements, double vitrage partout, radiateur récent dans les chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gael Marin Cudraz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°944754928. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 de la CCI Paris Ile de France