Appartement 60 m² à Beaune

Audrey Bocquillon, agent immobilier de votre agence EZARE de Beaune vous propose en EXCLUSIVITE le bien suivant: Au coeur d'un village viticole prisé, là où les ruelles racontent l'histoire et où la vigne rythme les saisons, se dévoile un appartement entièrement rénové, pensé comme un véritable lieu de vie. Derrière une belle façade restaurée, l'espace s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, où les volumes respirent et où la cuisine ouverte s'intègre avec naturel, invitant à partager des moments simples et chaleureux. Le cachet dialogue subtilement avec une rénovation contemporaine, élégante et aboutie.Chaque détail a été soigneusement choisi pour créer une atmosphère douce, lumineuse et intemporelle. L'espace nuit accueille deux chambres, au calme, propices au repos et à l'intimité. Atout rare au coeur du village, une remise indépendante permet de ranger vélos, poussette ou trottinette, offrant un confort de vie précieux au quotidien. Un appartement clé en main, à la fois authentique et fonctionnel, idéal pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie élégant , au coeur des vignes, dans un environnement recherché. Une opportunité complémentaire s'offre également aux futurs acquéreurs : un local commercial situé au sein du même immeuble est proposé à la vente séparément. Une configuration particulièrement intéressante pour qui souhaiterait concilier activité professionnelle et lieu de vie, tout en conservant deux espaces parfaitement distincts Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 665.00 € et 901.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Audrey BOCQUILLON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522 378 694