Maison 245 m² à La Baule-Escoublac

Située dans le très recherché quartier des Oiseaux à La Baule, cette belle maison offre un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de la plage, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. D'une superficie d'environ 245 m², la maison est répartie sur trois niveaux, offrant de généreux volumes et une belle luminosité, idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire. Au fond du jardin, la propriété dispose de deux dépendances, offrant de multiples possibilités : maison d'amis, bureau, atelier ou espace de loisirs. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère, située dans l'un des quartiers les plus prisés de La Baule. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement d'exception, surface confortable et fort potentiel d'aménagement. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 1 312 500 EUR FAI dont 5% d'honoraires soit 62 500EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 250 000 EUR. Référence : 2548HL Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE