Maison de village 128 m2 4 chambres Jardin, garage & DPE B

Découvrez cette maison de village de 128 m2, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un agréable espace extérieur.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux et lumineux desservant un WC indépendant. Le séjour, agréable et baigné de lumière, communique avec la cuisine et s'ouvre, grâce à deux portes-fenêtres, sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Celle-ci se prolonge par un jardin arboré, offrant un espace extérieur intimiste et agréable.
En contrebas, un garage de 28 m2 vient compléter l'ensemble, apportant un véritable confort pour le stationnement, le stockage ou encore un espace atelier.
Le premier étage accueille un WC indépendant, une salle d'eau ainsi que deux belles chambres de 12 m2 et 13 m2, toutes deux sublimées par un magnifique parquet d'origine.
Le deuxième et dernier étage est entièrement dédié à l'espace nuit avec une véritable suite parentale, composée d'une chambre de 13 m2 et d'un dressing de 9 m2, ainsi qu'une quatrième chambre de 13.78 m2.
Les amateurs de maisons de caractère apprécieront ses belles hauteurs sous plafond, ses élégantes moulures, son magnifique escalier et ses superbes parquets, autant d'éléments qui lui confèrent un charme authentique.
Reposant sur une base particulièrement saine, cette maison offre à ses futurs propriétaires l'opportunité d'y apporter leur touche personnelle afin d'en révéler tout le potentiel.
Côté confort, elle bénéficie déjà de prestations particulièrement recherchées : double vitrage dans le séjour ainsi que dans l'ensemble des chambres, pompe à chaleur et surtout un excellent classement énergétique en B, un véritable atout pour allier confort et performance énergétique.
La maison est vendue avec une partie de son mobilier, que vous pourrez conserver ou non selon vos envies.
Située à proximité immédiate des commerces, de la boulangerie, des écoles et des services de Lacrouzette, elle offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contact et renseignements: Ambre CAUSSE [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles énergétiques pour un usage standard consultable dans le DPE mis à disposition.Prix moyen des énergies indexé en 2024 (abonnement compris).Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.