Maison 194 m² à Vaison-La-Romaine

REGION VAISON LA ROMAINE Située à quelques minutes de Vaison-la-Romaine, à proximité de l'un des plus beaux villages de France, cette agréable villa moderne de près de 200m² et construite en 2025 bénéficie d'un environnement calme et privilégié, avec une belle vue dégagée sur la campagne. Édifiée dans un cadre paisible, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Les espaces de vie, lumineux et ouverts sur une vaste terrasse, permettent de profiter pleinement du panorama et de la douceur du climat provençal. La maison comprend cinq chambres, dont plusieurs disposent de leur salle d'eau privative, offrant un confort idéal pour recevoir famille et amis. Une chambre avec accès indépendant au rez-de-chaussée constitue un atout supplémentaire pour accueillir des invités, exercer une activité professionnelle ou créer un espace indépendant. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une magnifique oliveraie, offrant un cadre naturel authentique et paisible. Vous profiterez également d'une vue dégagée et panoramique sur les villages environnants, apportant un charme supplémentaire et un environnement exceptionnel. Un garage isolé avec portail automatique, une remise ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter les prestations de cette maison. Une propriété idéale pour une résidence principale ou une résidence secondaire, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie au coeur de la Provence. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison-la-Romaine - 84110. Elle se compose de : **Rez-de-chaussée Entrée 6.25 m² Cuisine équipée 8 m² Séjour / salle à manger 56 m² accès terrasse 42 m² Palier 1.50 m² WC avec lave mains Pièce / chambre 15.25 m² accès indépendant Salle d'eau et dégagement 5.25 m² WC avec lave mains 1.75 m² Pièce / chambre 14.25 m² accès terrasse - Cellier 8.50 m² **1er étage Dégagement 4 m² Chambre avec salle de bains et WC 18.75 m² Chambre avec salle d'eau et WC 22.50 m² Chambre avec salle d'eau et WC 22.25 m² Chambre avec salle d'eau et WC 18.25 m² - Remise 5 m² - Garage isolé avec portail automatique 20 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.