Maison 126 m² à Sorgues

SORGUES – Maison 3 chambres d'environ 126 m² habitable, avec jardin, terrasse et piscine À découvrir sur la commune de Sorgues, cette maison traditionnelle de 126 m² habitables, soigneusement entretenue, offre un cadre de vie agréable avec son jardin joliment arboré sur un terrain de 460 m². La maison se compose : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Séjour lumineux avec insert - Cuisine indépendante spacieuse - Arrière-cuisine et cellier - Chambre avec dressing - Salle d'eau - WC indépendant. À l'étage : - Deux chambres, dont une avec placard. Côté extérieur : - Jardin arboré et végétalisé - Terrasse ombragée exposée plein sud - Piscine sécurisée 6 x 2,80m et 1.40m de profondeur avec filtre à sable - Cuisine d'été attenante - Dépendance et abri de rangement - Possibilité de stationner 2 à 3 véhicules sur la parcelle. Les équipements : - Menuiseries bois double vitrage - Chauffage central au gaz de ville - Chaudière assurant la production d'eau chaude - Radiateurs électriques à l'étage - Insert dans le séjour - Fibre optique Une maison familiale pleine de charme, alliant le cachet d'une construction traditionnelle, le confort d'un bien entretenu et un extérieur verdoyant idéal pour profiter des beaux jours. Une belle opportunité à ne surtout pas rater ! À visiter sans tarder ! Taxe foncière : 1618€ / an. Classe énergétique, DPE : D et GES : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix : 299 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Amir AKFA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848177259 RCP MMA ENTREPRISE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr