Grand studio lumineux avec terrasse de 20 m² au calme – Paris 10

À deux pas du canal Saint-Martin, découvrez ce spacieux studio de 24,92 m² carrez niché dans une résidence bien entretenue de la rue Alibert, bénéficiant d'un magnifique atout rare à Paris : jouissance d'une terrasse de 20 m² au calme. Situé au 1er et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec gardien, ce bien séduit par son agencement optimal, son ambiance paisible et ses volumes généreux. L'appartement propose une pièce de vie baignée de lumière, grâce à sa large baie vitrée offrant un accès direct à la terrasse. La cuisine ouverte, moderne et équipée, dispose de nombreux rangements. La salle d'eau contemporaine est munie d'une grande douche, de WC et de plusieurs rangements fonctionnels. Un dressing complète l'espace. Vous apprécierez le confort du chauffage collectif au gaz, la présence de la fibre optique pour un quotidien connecté, ainsi qu'une vaste cave en sous-sol, idéale pour optimiser votre espace de vie. Les charges sont maîtrisées (77 €/mois) et l'immeuble ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Ce studio, conviendra parfaitement à un primo-accédant ou à un investisseur en quête d'un pied-à-terre de charme, dans un quartier recherché, vivant et parfaitement desservi (métro, commerces, restaurants à proximité immédiate). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Lisa LECOMTE Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°831 174 164