Appartement 154 m² à Grenoble

Salon de coiffure haut de gamme - Emplacement N°1 - L' AGENCE AUBRETON / Monsieur VEILLET Vincent, RCS 891 088 890, vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ : Offrez-vous une adresse d'exception au cœur de Grenoble ! Idéalement situé Place Victor Hugo, cet élégant salon de coiffure de 80 m² bénéficie d'un emplacement premium avec une visibilité maximale et un flux constant de clientèle. Exploitée depuis 1986, cette enseigne reconnue jouit d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle fidèle, constituant une base solide pour démarrer ou développer votre activité. Vous serez séduit par : * Un espace spacieux et fonctionnel de 80 m² * Une localisation stratégique en hypercentre * Une vitrine attractive offrant une forte visibilité * Un loyer très attractif de 725 € HT/mois, rare pour ce secteur Pas-de-porte et fonds de commerce proposés au prix de 99 000 €, une opportunité idéale pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique avec un investissement maîtrisé. Un emplacement, une réputation, un potentiel : lancez-vous sans attendre !. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 1 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr