Appartement 33 m² à Leucate

Charmant T2 entièrement rénové ( 28m2 ) avec terrasse ( 5m2 ) - Vendu meublé - Centre de Port-Leucate 97 000 € FAI Au cœur de Port-Leucate, sur la très recherchée Place du Marché, découvrez ce charmant T2 de 28 m² et sa terrassede 5 m2 (soit 33 m2 ), entièrement rénové avec goût, situé au 2ᵉ étage sur 3 de la résidence Les Arcades. Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse et contemporaine. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète, offrant un intérieur prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. L'installation électrique a été entièrement refaite et une climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. La pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 5 m², idéale pour profiter des beaux jours, prendre un repas en extérieur ou simplement se détendre. La chambre, soigneusement aménagée, offre une atmosphère cosy et de nombreux rangements. L'ensemble est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans investissement complémentaire. Les atouts : T2 de 28 m² Terrasse de 5 m² Appartement entièrement rénové Électricité refaite Climatisation réversible Vendu entièrement meublé Aucun travaux à prévoir 2ᵉ étage sur 3 Résidence Les Arcades Emplacement privilégié sur la Place du Marché Commerces, port et plage accessibles à pied Informations financières : Prix : 97 000 € FAI Taxe foncière : 698 €/an Charges de copropriété : environ 99 €/mois Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou votre premier achat, cet appartement réunit tous les critères : emplacement recherché, rénovation de qualité, vendu meublé et prêt à être occupé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FRETIGNY Emmanuel mandataire indépendant en immobilier, agent commercial drhouseimmo immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900027459. Ce bien vous est présenté par Emmanuel Fretigny, votre conseiller indépendant Dr House Immo.